/* RADIAN GROUP — сайт продаж. Токены по брендбуку v1.1 (2026). Mobile-first, логические свойства для RTL.
   Цвет текста задаётся переменными области (--fg…): .site/.light — светлая, .dark — тёмная, вложение работает в обе стороны. */
:root{
  /* цвет бренда */
  --ivory:#F7F3EB; --ivory-2:#F1EADC; --white:#FFFFFF;
  --graphite:#14181F; --graphite-2:#0F131A; --graphite-3:#1D222B;
  --gold:#D2AB67; --gold-l:#E6CB96; --bronze:#A8834B; --grey:#8A857C;
  /* производные для контраста AA мелкого текста */
  --bronze-ink:#7A5E2E; --ink-2:#3B372E; --ink-3:#5C574C;
  --danger:#A3341F; --danger-on-dark:#F2A08F;
  /* шрифт */
  --f-head:'Montserrat',system-ui,sans-serif; --f-body:'Golos Text',system-ui,sans-serif;
  --t-display:clamp(34px,5.2vw,76px); --t-h2:clamp(28px,4vw,54px); --t-h3:clamp(20px,2.2vw,26px);
  --t-lead:clamp(18px,1.7vw,22px); --t-body:17px; --t-small:14.5px; --t-caps:12.5px;
  --track-caps:.2em;
  /* шаг 4px */
  --s1:4px; --s2:8px; --s3:12px; --s4:16px; --s5:24px; --s6:32px; --s7:48px; --s8:64px; --s9:96px; --s10:128px;
  --gutter:clamp(20px,5vw,64px); --maxw:1320px; --sec:clamp(64px,9vw,120px);
  --hdr:64px;
  /* движение */
  --ease:cubic-bezier(.2,.7,.2,1); --dur:.24s; --dur-reveal:1.1s;
}
.site,.light{ --fg:#14181F; --fg-2:#3B372E; --fg-3:#5C574C; --accent:#7A5E2E; --rule:rgba(20,24,31,.14); --rule-strong:#14181F; --err:#A3341F; color:var(--fg) }
.dark{ --fg:#F7F3EB; --fg-2:rgba(247,243,235,.76); --fg-3:rgba(247,243,235,.58); --accent:#D2AB67; --rule:rgba(247,243,235,.16); --rule-strong:rgba(247,243,235,.6); --err:#F2A08F; color:var(--fg) }
[lang="ar"]{ --f-head:'Noto Sans Arabic','Montserrat',sans-serif; --f-body:'Noto Sans Arabic','Golos Text',sans-serif; --track-caps:0; --t-caps:14px; }

*,*::before,*::after{box-sizing:border-box}
html{-webkit-text-size-adjust:100%}
body{margin:0;background:var(--graphite)}
.site{font-family:var(--f-body);font-size:var(--t-body);line-height:1.6;background:var(--ivory);min-width:320px;overflow-x:clip}
[lang="ar"].site{line-height:1.85}
.site a{color:var(--accent);text-underline-offset:.18em}
.site a:hover{color:var(--fg)}
.site :focus-visible{outline:3px solid var(--gold);outline-offset:3px;border-radius:2px}
h1,h2,h3,h4,p,ul,ol,dl,dd,figure{margin:0}
ul,ol{padding:0;list-style:none}
img{display:block;max-width:100%}
button{font:inherit;color:inherit;cursor:pointer}
bdi{unicode-bidi:isolate}
.ltr{direction:ltr;unicode-bidi:isolate;display:inline-block}

.wrap{max-width:var(--maxw);margin-inline:auto;padding-inline:var(--gutter)}
.sec{padding-block:var(--sec)}
.dark{background:var(--graphite)}
.alt{background:var(--ivory-2)}
.paper{background:var(--white)}
.bars{background-image:repeating-linear-gradient(90deg,rgba(210,171,103,.10) 0 1px,transparent 1px 72px)}

.h-display{font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:var(--t-display);line-height:1.05;letter-spacing:-.015em;text-wrap:balance}
.h2{font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:var(--t-h2);line-height:1.08;letter-spacing:-.01em;text-wrap:balance}
.h3{font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:var(--t-h3);line-height:1.2}
[lang="ar"] .h-display,[lang="ar"] .h2{letter-spacing:0;line-height:1.35}
[lang="ar"] .h3{line-height:1.5}
.caps{font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:var(--t-caps);letter-spacing:var(--track-caps);text-transform:uppercase;color:var(--accent)}
.lead{font-size:var(--t-lead);line-height:1.5;color:var(--fg-2);max-width:40em;text-wrap:pretty}
.muted{color:var(--fg-3)}
.small{font-size:var(--t-small);line-height:1.55}
.note{font-size:var(--t-small);color:var(--fg-3);max-width:46em}
.sec-head{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr);gap:var(--s4);margin-bottom:clamp(32px,5vw,64px)}
.stack{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr);gap:var(--s5);align-content:start}
.js-start{justify-self:start}

/* кнопки */
.btn{max-width:100%;overflow-wrap:anywhere;display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;gap:var(--s3);min-height:52px;padding:14px 26px;border:1.5px solid transparent;border-radius:0;font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:14px;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;text-decoration:none;text-align:center;transition:background var(--dur) var(--ease),color var(--dur) var(--ease),border-color var(--dur) var(--ease)}
[lang="ar"] .btn{letter-spacing:0;font-size:16px;text-transform:none}
.site a.btn-gold,.btn-gold{background:var(--gold);color:var(--graphite)}
.site a.btn-gold:hover,.btn-gold:hover{background:var(--gold-l);color:var(--graphite)}
.btn-gold:active{background:var(--bronze)}
.site a.btn-line,.btn-line{background:transparent;color:var(--fg);border-color:var(--rule-strong)}
.site a.btn-line:hover,.btn-line:hover{background:var(--fg);color:var(--graphite);border-color:var(--fg)}
.light a.btn-line:hover,.light .btn-line:hover,.site > main > .sec:not(.dark) .btn-line:hover{color:var(--ivory)}
.btn[disabled]{opacity:.55;cursor:progress}
.btn-row{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:var(--s3)}
.arrow::after{content:'\2192';font-family:var(--f-head)}
[dir="rtl"] .arrow::after{content:'\2190'}
.site a.tlink{display:inline-flex;align-items:center;gap:var(--s2);min-height:44px;font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:14.5px;text-decoration:none;border-bottom:1.5px solid var(--gold);padding-block:4px;color:var(--fg)}
.site a.tlink:hover{color:var(--accent)}
[lang="ar"] .tlink{font-size:16px}

/* служебная полоса превью */
.review{background:var(--gold-l);color:var(--graphite);font-size:12.5px;line-height:1.35}
.review .wrap{display:flex;align-items:center;gap:var(--s4);padding-block:8px}
.review p{flex:1}
.review button{background:none;border:0;min-height:44px;padding:0 8px;text-decoration:underline;font-size:13.5px}

/* шапка */
.skip{position:absolute;inset-inline-start:12px;top:-80px;z-index:200;background:var(--gold);padding:12px 16px;font-weight:600}
.site a.skip{color:var(--graphite)}
.skip:focus{top:12px}
.hdr{position:sticky;top:0;z-index:100;background:var(--graphite);border-bottom:1px solid rgba(210,171,103,.38)}
.hdr-in{display:flex;align-items:center;gap:var(--s4);min-height:var(--hdr)}
.logo{display:flex;flex:none;padding-block:10px}
.logo img{width:168px;height:auto}
.nav{display:none;gap:clamp(12px,1.5vw,28px);margin-inline:auto}
.site .nav a,.site .mnav a{color:var(--fg-2);text-decoration:none;white-space:nowrap;font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:12.5px;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;padding-block:12px;border-bottom:2px solid transparent}
[lang="ky"] .nav a{letter-spacing:.03em;font-size:12px}
[lang="ar"] .nav a,[lang="ar"] .mnav a{letter-spacing:0;font-size:15.5px;text-transform:none}
.site .nav a:hover,.site .nav a.on{color:var(--fg);border-bottom-color:var(--gold)}
.hdr-end{display:flex;align-items:center;gap:var(--s4);margin-inline-start:auto}
.site a.hdr-tel{display:none;color:var(--fg);text-decoration:none;font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:15px;white-space:nowrap;min-height:44px;align-items:center}
.site a.hdr-tel:hover{color:var(--gold-l)}
.lang{position:relative}
.lang-btn,.menu-btn{background:none;border:1px solid var(--rule);color:var(--fg);min-height:44px;padding:0 14px;font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:13px;letter-spacing:.06em;display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;white-space:nowrap}
[lang="ar"] .lang-btn,[lang="ar"] .menu-btn{letter-spacing:0;font-size:15px}
.lang-btn:hover,.menu-btn:hover{border-color:var(--gold)}
.lang-btn::after{content:'';width:7px;height:7px;border-inline-end:1.5px solid currentColor;border-bottom:1.5px solid currentColor;transform:rotate(45deg) translateY(-2px)}
.lang-list{position:absolute;inset-inline-end:0;top:calc(100% + 8px);min-width:200px;background:var(--graphite-3);border:1px solid rgba(210,171,103,.38);padding:6px;display:grid}
.site .lang-list a{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:12px;min-height:44px;padding:0 12px;color:var(--fg);text-decoration:none;font-size:16px}
.site .lang-list a:hover{background:rgba(247,243,235,.08);color:var(--gold-l)}
.site .lang-list a[aria-current="true"]{color:var(--gold)}
.lshort{font-family:'Montserrat',sans-serif;font-size:11.5px;letter-spacing:.1em;color:var(--fg-3)}
.hdr .lang{display:none}

/* мобильное меню */
.mmenu{position:fixed;inset:0;z-index:150;background:var(--graphite);display:flex;flex-direction:column;padding:0 var(--gutter) calc(24px + env(safe-area-inset-bottom));overflow:auto}
.mmenu-top{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;min-height:var(--hdr)}
.mnav{display:grid;margin-top:var(--s5)}
.site .mnav a{font-size:20px;letter-spacing:.02em;text-transform:none;color:var(--fg);padding-block:16px;border-bottom:1px solid var(--rule);white-space:normal}
.mlangs{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin-top:var(--s6)}
.site .mlangs a{min-height:44px;padding:0 14px;display:inline-flex;align-items:center;border:1px solid var(--rule);color:var(--fg);text-decoration:none;font-size:16px}
.site .mlangs a[aria-current="true"]{border-color:var(--gold);color:var(--gold)}
.site a.mtel{margin-top:auto;padding-top:var(--s6);color:var(--fg);text-decoration:none;font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:24px}

/* хиро — обложка */
.hero{position:relative;display:grid}
.hero-media{position:relative;width:100%;height:min(92vw,38svh);min-height:240px;overflow:hidden;background:var(--graphite-2)}
.hero-media picture,.hero-media img{width:100%;height:100%}
.hero-media img{object-fit:cover;object-position:50% 38%}
.hero-shade{display:none}
.slats{position:absolute;inset:0;display:grid;grid-template-columns:repeat(8,1fr);pointer-events:none}
.slats i{background:var(--graphite);transform:scaleX(0);transform-origin:left center}
[dir="rtl"] .slats i{transform-origin:right center}
.hero-body{grid-template-columns:minmax(0,1fr);position:relative;padding:var(--s5) var(--gutter) var(--s7);display:grid;gap:var(--s4)}
.hero-copy{display:contents}
.hero-copy .caps{order:1}.hero-copy .h-display{order:2}.hero-facts{order:3}.hero-copy .lead{order:4}.hero-copy .btn-row{order:5}.hero-body .slogan{order:6}
.hero-body .lead{max-width:30em}
.hero-facts{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:0 var(--s5);border-top:1px solid rgba(210,171,103,.38)}
.hero-facts div{padding:16px 0;border-bottom:1px solid var(--rule);display:grid;gap:2px;align-content:start}
.hero-facts div:first-child,.hero-facts div:last-child{grid-column:1/-1}
.hero-facts dt{font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:12px;letter-spacing:var(--track-caps);text-transform:uppercase;color:var(--fg-3)}
[lang="ar"] .hero-facts dt{font-size:14px}
.hero-facts dd{font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:clamp(17px,1.5vw,21px);line-height:1.3}
.hero-facts .price dd{font-size:clamp(26px,2.8vw,38px);color:var(--gold);line-height:1.15}
[lang="ar"] .hero-facts .price dd{font-size:clamp(22px,2.2vw,30px);line-height:1.5}
.slogan{font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:clamp(11.5px,3.3vw,15px);letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;color:var(--gold);white-space:nowrap}
[lang="ar"] .slogan{letter-spacing:0;font-size:18px}
.credit{position:absolute;inset-inline-end:12px;bottom:10px;font-size:12px;color:rgba(247,243,235,.9);background:rgba(20,24,31,.6);padding:3px 8px}

/* строки фактов */
.rows{border-top:1px solid var(--rule)}
.rows > div{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,5fr) minmax(0,7fr);gap:var(--s4);padding-block:18px;border-bottom:1px solid var(--rule);align-items:baseline}
.rows dt{color:var(--fg-3);font-size:var(--t-small)}
.rows dd{font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:clamp(17px,1.5vw,20px);line-height:1.3}
[lang="ar"] .rows dd{line-height:1.6}
.rows dd.plain{font-family:var(--f-body);font-weight:500;font-size:16px;line-height:1.5}

.split{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr);gap:clamp(32px,5vw,80px)}
.formats{display:grid;gap:var(--s5)}
.formats li{display:grid;gap:6px;padding-inline-start:var(--s5);border-inline-start:2px solid var(--gold)}

/* планировки */
.filters{display:grid;gap:var(--s4);padding-block:var(--s5);border-block:1px solid var(--rule);margin-bottom:var(--s6)}
.fgroup{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:8px;border:0;padding:0;margin:0;min-width:0}
.fgroup legend{float:inline-start;padding:0;margin-inline-end:var(--s3);min-width:5.5em;font-size:var(--t-small);color:var(--fg-3);line-height:44px}
.chip{min-height:44px;min-width:52px;padding:0 16px;background:transparent;border:1.5px solid var(--rule);font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:14.5px;transition:background var(--dur) var(--ease),border-color var(--dur) var(--ease)}
[lang="ar"] .chip{font-size:16px}
.chip:hover{border-color:var(--fg)}
.chip.on{background:var(--graphite);border-color:var(--graphite);color:var(--ivory)}
.fmeta{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;justify-content:space-between;gap:var(--s3)}
.reset{background:none;border:0;min-height:44px;padding:0;text-decoration:underline;text-underline-offset:.2em;color:var(--accent);font-size:var(--t-small)}
.cards{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(min(100%,264px),1fr));gap:var(--s4)}
.site a.card{display:grid;grid-template-rows:auto 1fr;background:var(--white);border:1px solid var(--rule);color:var(--fg);text-decoration:none;transition:border-color var(--dur) var(--ease),transform var(--dur) var(--ease)}
.site a.card:hover{border-color:var(--gold);transform:translateY(-2px)}
.site a.card.sel{border-color:var(--graphite);box-shadow:inset 0 0 0 1px var(--graphite)}
.card-wide{grid-column:1/-1}
.draw{position:relative;aspect-ratio:4/3;background:repeating-linear-gradient(135deg,#EFE9DC 0 10px,#F7F3EB 10px 20px);display:grid;place-items:center;padding:var(--s4);border-bottom:1px solid var(--rule);overflow:hidden;margin:0}
.draw > span{font-family:ui-monospace,Menlo,Consolas,monospace;font-size:12.5px;line-height:1.45;color:var(--ink-3);text-align:center;background:rgba(247,243,235,.92);padding:6px 10px;max-width:90%}
.draw img{width:100%;height:100%;object-fit:contain}
.card-b{padding:var(--s4) var(--s4) var(--s5);display:grid;gap:6px;align-content:start}
.card-area{font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:30px;line-height:1.1}
.tag{justify-self:start;font-size:13px;line-height:1.3;padding:4px 10px;background:var(--ivory-2);color:var(--ink-2)}
.card-go{margin-top:var(--s3);font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:13.5px;color:var(--accent)}
[lang="ar"] .card-go{font-size:15px}
.empty{border:1px dashed var(--grey);padding:clamp(24px,5vw,56px);display:grid;gap:var(--s4);justify-items:start}

/* страница планировки */
.crumbs{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;font-size:var(--t-small);color:var(--fg-3);padding-block:var(--s5) 0}
.pagehead{padding-block:clamp(20px,3vw,40px) clamp(28px,4vw,56px);display:grid;gap:var(--s4)}
.plan{display:grid;gap:clamp(24px,4vw,64px)}
.plan .draw{aspect-ratio:1/1;border:1px solid var(--rule)}
.zoom-btn{position:absolute;inset-inline-end:12px;bottom:12px;min-height:44px;padding:0 16px;background:var(--graphite);color:var(--ivory);border:0;font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:13.5px}
.zoom-btn:hover{background:var(--ink-2)}
.pager{display:flex;flex-wrap:wrap;justify-content:space-between;gap:var(--s4);margin-top:var(--s7);padding-top:var(--s5);border-top:1px solid var(--rule)}

/* полноширинный кадр */
.frame{position:relative;background:var(--graphite-2)}
.frame-img{position:relative;overflow:hidden;aspect-ratio:4/5}
.frame-img picture,.frame-img img{width:100%;height:100%}
.frame-img img{object-fit:cover}
.frame-text{padding-block:var(--s7) var(--s8);display:grid;gap:var(--s4);max-width:760px}

/* карта */
.map{position:relative;min-width:0;grid-template-columns:minmax(0,1fr);aspect-ratio:4/3;background:var(--graphite-3) repeating-linear-gradient(90deg,rgba(210,171,103,.10) 0 1px,transparent 1px 48px);border:1px solid rgba(210,171,103,.38);display:grid;place-items:center;text-align:center;padding:var(--s5)}
.map iframe{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;border:0;background:#ddd}
.map-in{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr);gap:var(--s3);justify-items:center;max-width:28em;min-width:0}
.coords{font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:clamp(15px,1.7vw,22px)}

/* первый этаж — указатель */
.board{border-top:2px solid var(--rule-strong)}
.board li{display:grid;grid-template-columns:2.2em minmax(0,1fr);gap:4px var(--s4);padding-block:18px;border-bottom:1px solid var(--rule);align-items:baseline}
.board b{font-family:'Montserrat',sans-serif;font-weight:600;font-size:13px;color:var(--accent)}
.board strong{font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:clamp(19px,2vw,26px);line-height:1.25}
.board em{grid-column:2;font-style:normal;font-size:var(--t-small);color:var(--fg-3)}
.crop{overflow:hidden;aspect-ratio:16/10;background:var(--graphite-2);position:relative;margin:0}
.crop img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;object-position:50% 92%;transform:scale(1.9);transform-origin:50% 96%}

/* числа */
.nums{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:var(--s6) var(--s5)}
.nums > div{display:grid;gap:8px;align-content:start;padding-top:var(--s4);border-top:1px solid rgba(210,171,103,.38)}
.nums b{font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:clamp(36px,5vw,68px);line-height:1;color:var(--gold);white-space:nowrap}
.nums > div > span{font-size:var(--t-small);color:var(--fg-2);max-width:16em}

.qa{display:grid;gap:0 clamp(24px,4vw,64px);border-top:1px solid var(--rule)}
.qa > div{padding-block:18px;border-bottom:1px solid var(--rule);display:grid;gap:4px;align-content:start}
.qa dt{font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:17px}
.qa dd{color:var(--fg-2)}

.points{display:grid;gap:var(--s6)}
.points li{display:grid;gap:8px;align-content:start}
.points li::before{content:'';width:32px;height:2px;background:var(--gold);margin-bottom:8px}

.timeline{display:grid}
.tl{display:grid;grid-template-columns:auto 1fr;gap:var(--s4);padding-bottom:var(--s6);position:relative}
.tl::before{content:'';width:14px;height:14px;border-radius:50%;background:var(--gold);margin-top:6px}
.tl.future::before{background:transparent;border:2px solid var(--gold)}
.tl::after{content:'';position:absolute;inset-inline-start:6px;top:24px;bottom:-2px;width:2px;background:rgba(210,171,103,.45)}
.tl:last-child::after{display:none}
.tl > div{display:grid;gap:4px}

/* FAQ */
.faq{border-top:1px solid var(--rule)}
.faq-i{border-bottom:1px solid var(--rule)}
.faq-q{width:100%;display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:var(--s4);background:none;border:0;padding:20px 0;min-height:56px;text-align:start;font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:clamp(17px,1.6vw,20px);line-height:1.35}
[lang="ar"] .faq-q{line-height:1.6}
.faq-q::after{content:'+';flex:none;font-family:'Montserrat',sans-serif;font-size:26px;font-weight:500;color:var(--accent);line-height:1}
.faq-q[aria-expanded="true"]::after{content:'\2212'}
.faq-a{padding:0 0 22px;max-width:46em;color:var(--fg-2)}

/* контакты и форма */
.site a.bigtel{font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:clamp(26px,3.6vw,46px);line-height:1.1;text-decoration:none;white-space:nowrap;color:var(--gold)}
.site a.bigtel:hover{color:var(--gold-l)}
.form{display:grid;gap:var(--s4)}
.field{display:grid;gap:6px}
.field label{font-size:var(--t-small);font-weight:500}
.field small{font-size:13.5px;color:var(--fg-3)}
.inp{width:100%;min-height:52px;padding:12px 14px;font:inherit;font-size:17px;color:var(--fg);background:var(--white);border:1.5px solid var(--grey);border-radius:0}
.inp:hover{border-color:var(--fg)}
.inp:focus-visible{outline:3px solid var(--gold);outline-offset:1px;border-color:var(--fg)}
.inp[aria-invalid="true"]{border-color:var(--err);background:#FFF6F3}
.err{color:var(--err);font-size:var(--t-small);font-weight:500}
.ctx{font-size:15px;line-height:1.4;display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:var(--s3);padding:12px 14px;background:var(--ivory-2);border-inline-start:3px solid var(--gold)}
.ctx button{background:none;border:0;min-height:44px;padding:0 6px;text-decoration:underline;font-size:var(--t-small);color:var(--accent)}
.state{display:grid;gap:var(--s3);justify-items:start;padding:var(--s5);border:1.5px solid var(--rule)}
.state.fail{border-color:var(--err)}
.demo{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:8px;font-size:13px;color:var(--fg-3);border-top:1px dashed var(--grey);padding-top:var(--s3);margin-top:var(--s2)}
.demo select{min-height:36px;font:inherit;font-size:13px;background:var(--white);border:1px solid var(--grey);color:var(--fg)}

/* диалоги */
.scrim{position:fixed;inset:0;z-index:300;background:rgba(15,19,26,.72);display:grid;align-items:end;overscroll-behavior:contain}
.dlg{background:var(--ivory);width:100%;grid-template-columns:minmax(0,1fr);max-height:92svh;overflow:auto;padding:var(--s5) var(--gutter) calc(var(--s5) + env(safe-area-inset-bottom));display:grid;gap:var(--s4);align-content:start}
.dlg.inline{max-height:none;padding:clamp(20px,3vw,40px)}
.dlg-top{display:flex;align-items:start;justify-content:space-between;gap:var(--s4)}
.x{flex:none;background:none;border:1px solid var(--rule);min-width:44px;min-height:44px;font-size:22px;line-height:1}
.x:hover{border-color:var(--fg)}
.dlg.zoom{background:var(--white);padding:0;max-height:100svh;height:100svh;grid-template-rows:auto 1fr;gap:0}
.zoom-bar{display:flex;align-items:center;gap:8px;padding:10px var(--gutter);border-bottom:1px solid var(--rule)}
.zoom-bar p{flex:1;min-width:0;font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:14px;white-space:nowrap;overflow:hidden;text-overflow:ellipsis}
.zoom-bar button{flex:none;min-width:44px;min-height:44px;background:none;border:1px solid var(--rule);font-size:18px;padding:0 10px}
.zoom-bar button:hover{border-color:var(--fg)}
.zoom-stage{overflow:auto;display:block;padding:var(--s4);background:var(--ivory)}
.zoom-stage .draw{width:calc(var(--z,1) * min(86vw,820px));margin-inline:auto;border:1px solid var(--rule);transition:width var(--dur) var(--ease)}

/* футер */
.ftr{background:var(--graphite-2);padding-block:var(--s8) calc(var(--s8) + 72px)}
.ftr-grid{display:grid;gap:var(--s6)}
.ftr img{width:150px}
.ftr p{color:var(--fg-2)}
.site .ftr a{color:var(--fg);text-decoration:none}
.site .ftr a:hover{color:var(--gold-l)}
.ftr nav{display:grid;gap:4px;align-content:start}
.ftr nav a{min-height:40px;display:inline-flex;align-items:center}
.ftr p.small{color:var(--fg-3);max-width:60em;grid-column:1/-1}
.ftr-tel{font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:20px}

/* нижняя панель на мобильном */
.mbar{position:fixed;inset-inline:0;bottom:0;z-index:90;display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;background:var(--graphite);border-top:1px solid rgba(210,171,103,.38);padding-bottom:env(safe-area-inset-bottom)}
.site .mbar a{min-height:56px;display:flex;align-items:center;justify-content:center;font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:13.5px;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;text-decoration:none;color:var(--fg)}
[lang="ar"] .mbar a{letter-spacing:0;font-size:16px;text-transform:none}
.site .mbar a + a{background:var(--gold);color:var(--graphite)}

/* телефоны: компактные горизонтальные карточки */
@media (max-width:559px){
  .site a.card{grid-template-columns:104px minmax(0,1fr);grid-template-rows:auto}
  .site a.card .draw{aspect-ratio:auto;min-height:132px;border-bottom:0;border-inline-end:1px solid var(--rule);padding:6px}
  .site a.card .draw > span{font-size:10.5px;padding:3px 5px}
  .card-area{font-size:26px}
  .card-go{margin-top:4px}
  .review .wrap{gap:var(--s3)}
}
/* ≥ 768 */
@media (min-width:768px){
  .hero-body{padding-top:var(--s6);gap:var(--s5)}
  .hero-media{height:min(60vw,62svh)}
  .hero-media img{object-position:50% 55%}
  .hero-facts{grid-template-columns:1.25fr .9fr 1.6fr}
  .hero-facts div:first-child,.hero-facts div:last-child{grid-column:auto}
  .hero-facts{grid-template-columns:1.45fr .9fr 1.5fr}
  .hero-facts .price dd{white-space:nowrap}
  [lang="ar"] .hero-facts{grid-template-columns:1.9fr .8fr 1.5fr}
  [lang="ar"] .hero-facts .price dd{white-space:normal}
  .split{grid-template-columns:minmax(0,5fr) minmax(0,7fr);align-items:start}
  .split.rev{grid-template-columns:minmax(0,7fr) minmax(0,5fr)}
  .plan{grid-template-columns:minmax(0,7fr) minmax(0,5fr);align-items:start}
  .frame-img{aspect-ratio:16/9;max-height:86svh}
  .nums{grid-template-columns:repeat(4,1fr)}
  .qa{grid-template-columns:1fr 1fr}
  .points{grid-template-columns:repeat(3,1fr)}
  .map{aspect-ratio:16/11}
  .scrim{align-items:center;justify-items:center;padding:var(--s5)}
  .dlg{max-width:560px;padding:var(--s6)}
  .dlg.zoom{max-width:none;width:100%;padding:0}
  .dlg.inline{max-width:none}
  .ftr-grid{grid-template-columns:2fr 1fr 1fr}
  .card-wide{grid-template-columns:minmax(0,1fr) minmax(0,1.4fr);grid-template-rows:auto}
  .card-wide .draw{border-bottom:0;border-inline-end:1px solid var(--rule);aspect-ratio:auto;min-height:260px}
  .card-wide .card-b{padding:var(--s6)}
}
/* ≥ 1200: десктопная шапка и обложка */
@media (min-width:1200px){
  :root{--hdr:76px}
  .nav{display:flex}
  .filters{grid-template-columns:auto 1fr;gap:var(--s3) var(--s7)}
  .fmeta{grid-column:1/-1}
  .site a.hdr-tel{display:inline-flex}
  .hdr .lang{display:block}
  .hdr .menu-btn{display:none}
  .mbar{display:none}
  .ftr{padding-bottom:var(--s8)}
  .hero{min-height:min(calc(100svh - var(--hdr)),940px);align-items:end}
  .hero-media{position:absolute;inset:0;height:auto;min-height:0}
  .hero-media img{width:116%;max-width:none;object-position:0 52%}
  [dir="rtl"] .hero-media img{width:132%;object-position:100% 46%}
  .hero-shade{display:block;position:absolute;inset:0;background:linear-gradient(90deg,rgba(20,24,31,.95) 0%,rgba(20,24,31,.84) 30%,rgba(20,24,31,.2) 56%,rgba(20,24,31,0) 70%),linear-gradient(0deg,rgba(20,24,31,.92) 0%,rgba(20,24,31,.55) 18%,rgba(20,24,31,0) 40%)}
  [dir="rtl"] .hero-shade{background:linear-gradient(270deg,rgba(20,24,31,.95) 0%,rgba(20,24,31,.84) 30%,rgba(20,24,31,.2) 56%,rgba(20,24,31,0) 70%),linear-gradient(0deg,rgba(20,24,31,.92) 0%,rgba(20,24,31,.55) 18%,rgba(20,24,31,0) 40%)}
  .hero-body{width:100%;max-width:var(--maxw);margin-inline:auto;padding-block:var(--s8) var(--s5);gap:var(--s5)}
  .hero-copy{display:grid;gap:var(--s5);max-width:620px}
  .hero-copy .caps,.hero-copy .h-display,.hero-facts,.hero-copy .lead,.hero-copy .btn-row,.hero-body .slogan{order:0}
  .hero-facts{margin-top:var(--s5)}
  .hero-facts div{border-bottom:0}
  .credit{bottom:auto;top:12px}
  .crop img{transform:scale(1.6)}
}

/* единственный выразительный приём движения: раскрытие кадра вертикалями */
@media (prefers-reduced-motion:no-preference){
  .slats i{animation:slat var(--dur-reveal) var(--ease) both}
  .slats i:nth-child(1){animation-delay:.05s}.slats i:nth-child(2){animation-delay:.12s}.slats i:nth-child(3){animation-delay:.19s}.slats i:nth-child(4){animation-delay:.26s}
  .slats i:nth-child(5){animation-delay:.33s}.slats i:nth-child(6){animation-delay:.40s}.slats i:nth-child(7){animation-delay:.47s}.slats i:nth-child(8){animation-delay:.54s}
  @keyframes slat{from{transform:scaleX(1.02)}to{transform:scaleX(0)}}
}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){ *{transition:none!important;animation:none!important} }

/* ===== RADIAN GROUP — рабочий сайт: иконки, просмотр планировок, система движения «свет и вертикали» ===== */
[hidden]{display:none!important}
.hp{position:absolute;left:-9999px;width:1px;height:1px;opacity:0}
.site,.light{--on-fg:#F7F3EB;--ic-accent:#A8834B}.dark{--on-fg:#14181F;--ic-accent:#D2AB67}
.site a.btn-line:hover,.site button.btn-line:hover{color:var(--on-fg)}
@view-transition{navigation:auto}
::view-transition-group(*){animation-duration:.55s;animation-timing-function:cubic-bezier(.2,.7,.2,1)}

/* --- иконки --- */
.ic{flex:none;width:28px;height:28px;color:var(--fg-2);overflow:visible}
.ic .ia{stroke:var(--ic-accent)}
.ic-lg{width:38px;height:38px}.ic-xl{width:48px;height:48px}
.rows-ic > div{grid-template-columns:30px minmax(0,5fr) minmax(0,7fr);align-items:center}
.rows-ic .ic{align-self:center}
.formats li{grid-template-columns:44px minmax(0,1fr);column-gap:var(--s4);border-inline-start:0;padding-inline-start:0;padding-block:var(--s4);border-top:1px solid var(--rule)}
.formats li .ic{grid-row:1/3;align-self:start;margin-top:2px}
.formats li:first-child{border-top:2px solid var(--gold)}
.board li{grid-template-columns:2.2em minmax(0,1fr) 40px}
.board li .ic{grid-column:3;grid-row:1/3;align-self:center;justify-self:end;transition:transform var(--dur) var(--ease)}
.board li:hover .ic{transform:translateY(-3px)}
.qa-ic > div{grid-template-columns:44px minmax(0,1fr);column-gap:var(--s4)}
.qa-ic .ic{grid-row:1/3;align-self:start;margin-top:2px}
.points-ic li::before{display:none}
.points-ic li{padding-top:var(--s5);border-top:1px solid var(--rule)}
.points-ic .ic{margin-bottom:var(--s3)}
.nums .ic{color:var(--fg-3);margin-bottom:var(--s2)}

/* --- планировки --- */
.site a.card .draw,.planfig{background:#F7F3EB}
.draw img{width:100%;height:100%;object-fit:contain}
.site a.card .draw{padding:10px;aspect-ratio:1/1}
.site a.card .draw img{transition:transform .7s var(--ease)}
.site a.card:hover .draw img{transform:scale(1.045)}
.card-wide .draw{aspect-ratio:auto}
.crop-marks{position:absolute;inset:14px;pointer-events:none;opacity:0;transition:inset .5s var(--ease),opacity .3s;
  background:
   linear-gradient(var(--gold),var(--gold)) 0 0/18px 1.5px no-repeat,linear-gradient(var(--gold),var(--gold)) 0 0/1.5px 18px no-repeat,
   linear-gradient(var(--gold),var(--gold)) 100% 0/18px 1.5px no-repeat,linear-gradient(var(--gold),var(--gold)) 100% 0/1.5px 18px no-repeat,
   linear-gradient(var(--gold),var(--gold)) 0 100%/18px 1.5px no-repeat,linear-gradient(var(--gold),var(--gold)) 0 100%/1.5px 18px no-repeat,
   linear-gradient(var(--gold),var(--gold)) 100% 100%/18px 1.5px no-repeat,linear-gradient(var(--gold),var(--gold)) 100% 100%/1.5px 18px no-repeat}
.site a.card:hover .crop-marks,.site a.card:focus-visible .crop-marks{opacity:1;inset:6px}
.plan .planfig{aspect-ratio:auto;padding:clamp(10px,2vw,24px);min-height:320px}
.planfig img{max-height:74svh}
.viewtabs{display:flex;gap:0;border:1.5px solid var(--rule-strong);align-self:start;justify-self:start}
.vt{min-height:44px;padding:0 18px;background:transparent;border:0;font-family:var(--f-head);font-weight:600;font-size:13.5px}
[lang="ar"] .vt{font-size:15.5px}
.vt.on{background:var(--graphite);color:var(--ivory)}
.zoom-stage .draw{background:#F7F3EB;aspect-ratio:auto;padding:0}
.zoom-stage .draw img{width:100%;height:auto}
.state.call{justify-items:stretch}
.btn-tel{font-size:18px;letter-spacing:.04em;min-height:60px}
@media (max-width:559px){.site a.card .draw{min-height:0;aspect-ratio:1/1;padding:6px}}

/* --- прогресс прокрутки: «горизонт» под шапкой --- */
.horizon{position:absolute;inset-inline:0;bottom:-1px;height:2px;background:var(--gold);transform:scaleX(var(--sp,0));transform-origin:left center}
[dir="rtl"] .horizon{transform-origin:right center}

/* --- башня: ход строительства --- */
.build{display:grid;grid-template-columns:auto minmax(0,1fr);gap:clamp(20px,4vw,48px);align-items:stretch}
.build .timeline{display:flex;flex-direction:column;justify-content:space-between}
.build .tl{padding-bottom:0}.build .tl::after{display:none}
.tower{display:flex;flex-direction:column-reverse;gap:3px;width:clamp(92px,12vw,132px);padding-bottom:6px;border-bottom:2px solid var(--fg)}
.tower i{display:block;height:15px;border:1.5px solid rgba(20,24,31,.38);background:repeating-linear-gradient(90deg,transparent 0 9px,rgba(20,24,31,.16) 9px 10.5px)}
.tower i.lit{border-color:var(--gold);background:var(--gold);box-shadow:0 0 0 0 rgba(210,171,103,.5)}

/* ===== движение (только при разрешённой анимации и включённом JS) ===== */
@property --wp{syntax:'<percentage>';inherits:true;initial-value:100%}
@property --mx{syntax:'<percentage>';inherits:true;initial-value:50%}
.slats i{animation:none!important}
@media (prefers-reduced-motion:no-preference){
  /* 1. раскрытие кадров вертикальными ламелями */
  .js [data-reveal="slats"] .slats i{transform:scaleX(1.03);transition:transform 1.15s var(--ease);transition-delay:calc(var(--n,0) * 70ms + 60ms)}
  .js [data-reveal="slats"].in .slats i{transform:scaleX(0)}
  .slats i:nth-child(1){--n:0}.slats i:nth-child(2){--n:1}.slats i:nth-child(3){--n:2}.slats i:nth-child(4){--n:3}.slats i:nth-child(5){--n:4}.slats i:nth-child(6){--n:5}.slats i:nth-child(7){--n:6}.slats i:nth-child(8){--n:7}
  .js [data-reveal="slats"] img{scale:1.12;transition:scale 2.2s var(--ease)}
  .js [data-reveal="slats"].in img{scale:1.04}
  .crop[data-reveal] img{scale:none!important}
  [data-parallax] img{translate:0 var(--py,0)}

  /* 2. заголовок проявляется золотой вертикалью */
  .js [data-wipe]{position:relative;--wp:0%;clip-path:inset(-12% calc(100% - var(--wp)) -12% 0);transition:--wp 1.2s var(--ease)}
  [dir="rtl"].js [data-wipe],[dir="rtl"] .js [data-wipe],.js [dir="rtl"] [data-wipe]{clip-path:inset(-12% 0 -12% calc(100% - var(--wp)))}
  .js [data-wipe]::after{content:'';position:absolute;top:-6%;bottom:-6%;inset-inline-start:calc(var(--wp) - 2px);width:2px;background:var(--gold);opacity:1;transition:opacity .5s 1.1s}
  .js [data-wipe].in{--wp:100%}
  .js [data-wipe].in::after{opacity:0}

  /* 3. поэтапное появление строк */
  .js .rv{opacity:0;translate:0 18px;transition:opacity .8s var(--ease),translate .8s var(--ease);transition-delay:calc(var(--i,0) * 80ms)}
  .js .rv.in{opacity:1;translate:0 0}
  .js .rv .ic path,.js .rv .ic rect,.js .rv .ic circle{stroke-dasharray:120;stroke-dashoffset:120;transition:stroke-dashoffset 1.4s var(--ease);transition-delay:calc(var(--i,0) * 80ms + .15s)}
  .js .rv.in .ic path,.js .rv.in .ic rect,.js .rv.in .ic circle{stroke-dashoffset:0}

  /* 4. свет по вертикалям: линии фасада загораются рядом с курсором */
  [data-light]{position:relative;isolation:isolate}
  [data-light] > .wrap{position:relative;z-index:1}
  [data-light]::after{content:'';position:absolute;inset:0;z-index:0;pointer-events:none;opacity:var(--lit,0);transition:opacity .6s;
    background:radial-gradient(560px circle at var(--mx,50%) var(--my,40%),rgba(230,203,150,.85),rgba(210,171,103,.25) 38%,transparent 62%);
    -webkit-mask-image:repeating-linear-gradient(90deg,#000 0 1.5px,transparent 1.5px 72px);mask-image:repeating-linear-gradient(90deg,#000 0 1.5px,transparent 1.5px 72px)}
  @media (hover:none){[data-light].inview::after{opacity:.75;animation:lightsweep 11s ease-in-out infinite alternate}}
  @keyframes lightsweep{from{--mx:4%}to{--mx:96%}}

  /* 5. медленный солнечный блик по фасаду */
  .sun{position:absolute;inset:-10% -60%;pointer-events:none;mix-blend-mode:soft-light;background:linear-gradient(104deg,transparent 42%,rgba(255,238,205,.55) 50%,transparent 58%);animation:sun 18s ease-in-out 2s infinite}
  @keyframes sun{0%{transform:translateX(-38%)}55%,100%{transform:translateX(38%)}}

  /* 6. башня растёт по этажам, первый этаж загорается */
  .js [data-build] .tower i{opacity:0;translate:0 -14px;transition:opacity .5s var(--ease),translate .5s var(--ease);transition-delay:calc(var(--f) * 55ms)}
  .js [data-build].in .tower i{opacity:1;translate:0 0}
  .js [data-build] .tower i.lit{background:transparent;transition:opacity .5s var(--ease),translate .5s var(--ease),background .8s 1.1s}
  .js [data-build].in .tower i.lit{background:var(--gold);animation:pulse 2.8s ease-out 2s infinite}
  @keyframes pulse{0%{box-shadow:0 0 0 0 rgba(210,171,103,.55)}100%{box-shadow:0 0 0 14px rgba(210,171,103,0)}}

  /* 7. механический счётчик */
  .odo{display:inline-flex;align-items:baseline}
  .odo-sp{display:inline-block;width:.22em}
  .odo-d{display:inline-block;height:1em;line-height:1;overflow:hidden}
  .odo-d > span{display:block;transition:transform 1.6s cubic-bezier(.16,.84,.24,1);transition-delay:calc(var(--k,0) * 110ms)}
  .odo-d > span > b{display:block;height:1em;font:inherit;color:inherit}
}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){.sun{display:none}}
.sun{display:none}
@media (prefers-reduced-motion:no-preference){.js .sun{display:block}}